Martine DENTZ de l'agence RESPIR'IMMO vous propose à Rosenau dans une résidence de standing » EDEN FIRST » ce bel appartement 3 pièces, d'une surface de 65,49m2 habitable, situé au premier étage.

Le bien vous propose un hall d'entrée avec une armoire murale, un wc suspendu séparé avec lave-mains, deux belles chambres et une salle de bain entièrement . Suivant vos besoins, vous avez le choix entre une baignoire et une douche.

Une grande et lumineuse pièce de vie de 29,07m2 composée d'un espace cuisine que vous équiperez à vos souhaits, ouvert sur le séjour avec accès à une agréable terrasse isolée de 10m2.

Afin d'assurer votre confort, vous pouvez compléter cette offre par un garage sécurisé au sous-sol, une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.

Les atouts du bien

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Frais de notaire réduits ( 2 à 3 % de votre acquisition, contre 7 à 8 % pour un logement ancien )

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Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

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Magnifique terrasse orientée Sud-Est

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Garantie de parfait achèvement des travaux ( biennale, décennale )

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Matériaux durables de qualité qui privilégient confort et sécurité

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Faibles charges

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Répond à des normes plus élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergies tel que la norme RT2012

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Sécurité électrique : utilisation d'équipement de dernière génération

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Haut niveau de confort grâce au plancher chauffant

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Larges ouvertures rendant les appartements plus lumineux

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Proche des frontières Suisse et Allemande

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Situation idyllique

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Ascenseur desservant tous les niveaux

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Accompagnement personnalisé

Prix constructeur

Pour tout renseignement contactez votre conseillère Martine DENTZ au 0615931267 Agent commerciale inscrite au RCS de Mulhouse sous le n° 800380271