N'oubliez pas la référence : JAN313

Mons en Baroeul

Vastimmo et Bruno Friart sont très heureux de vous proposer en exclusivité une maison de 121 m² environ, avec jardin, située à côté du métro Mons Sart !

Par son emplacement proche du métro, écoles et commerces, elle est idéale pour un couple avec enfants. Si vous cherchez une maison avec 3 chambres et un bureau, pouvant être redistribuée en 4 chambres et un bureau, il faut absolument la visiter.

Alors, suivez nous pour la visite ... et vous serez séduits

Une fois la porte d'entrée poussée, vous profitez d'un grand couloir, avec placards et un espace pour ranger 2 vélos ; couloir donnant bien sur accès au salon-séjour de 27 m² puis à une jolie cuisine équipée

de 9 m² avec beaucoup de placards et une table haute permettant de boire un petit café face à la terrasse et au joli

jardin planté.

Au RDC, vous aurez également la salle de bains (à moderniser) , une cavette et les toilettes; SDB au RDC, ce qui vous libère du volume à l'étage, pour vous offrir 3 chambres et si besoin 4 chambres et un bureau en mezzanine.

Celle large maison permet aussi d'avoir au 1er étage, une chambre de 18 m² avec 2 fenêtres, et une autre de 10 m², puis au second étage, un volume de 29 m² aménagé en chambre-bureau actuellement, menant à une mezzanine de 10 m² au sol.

Cotés pratiques de cette maison : un atelier et une cavette.

Côté technique : un DPE en D, des fenêtres double vitrage et volets partout, ainsi qu'une chaudière gaz.

Voilà, il vous reste à nous appeler - A bientôt.

Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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