Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d'environ 123m2.

Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC.

Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées.

A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC.

Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU.

Jardin clos.

Honoraires inclus de

4%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 842 810 558 - RENNES

RCP 59681670 - ALLIANZ