Un chalet d'habitation niché au coeur de la nature dans les hauteurs de VAUX (89000), à quelques minutes d'Auxerre et de ses commodités (transports, services, écoles, commerces).

Cette charmante maison bien agencée est composée d'un séjour/ salle à manger avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc et un cellier.

A l'étage se trouve un petit salon et une chambre.

Une dépendance à usage de local complète ce bien.

Chauffage au bois et electrique avec double vitrage et une très bonne isolation pour un confort optimal.

Le prix de 19.000 € comprend le bouquet ainsi que nos honoraires, une rente mensuelle de 300 euros est convenue. Viager occupé sur une tête : Homme de 77 ans.

Habitable sans travaux, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison atypique en viager dans un environnement exceptionnel.

Valeur du bien 94 920 €. Honoraires inclus de

6.65%

à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 89 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.