Votre agence L. Immobilier, vous propose à la vente, un ensemble immobilier, se composant d'une Maison de ville de 98 m² et d'un studio indépendant de 32 m², située dans le centre historique de Baume les Dames.

La maison a été rénovée en 2022, avec goût, tout en respectant le charme de l'ancien (poutre, escalier. ).

Elle comprend au premier étage une entrée spacieuse et une grande pièce à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace jardin d'une superficie de 96 m².

À l'étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Le studio de 32 m² propose une pièce de vie très chaleureuse et un espace nuit. La création d'une ouverture coté nuit peut permettre de relier le studio à l'habitation principale. Celui ci est actuellement exploité en location saisonnière.

En annexe :

- Accès par l'extérieur d'une cave voutée d'environ 20 m².

- Combles aménageables.

Travaux toiture à prévoir (devis disponible si besoin de plus d'informations)

Taxe foncière : 834EUR (551EUR maison / 283EUR studio)

Système Chauffage : Poêle à Granules.

Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laura ou Manuelle.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29981521)