Rare à la vente ! APPARTEMENT 4 PIECES en RDJ avec 102 m² de jardin et une belle terrasse de 15 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat.

Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, découvrez l'agencement parfait de cet appartement de type 4 de 88 m2.

Cet appartement lumineux, triple orientation, se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse et un magnifique jardin idéal pour profiter de moments de détente.

Vous y trouverez également un espace nuit composé d'une suite parentale avec sa salle de bains toute équipée, 2 autres chambres, salle d'eau et wc suspendu séparé.

Point fort : cet appartement est doté d'un jardin exceptionnel de 102 m² entourant l'ensemble de l'habitation et accessible depuis toutes les pièces.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est accompagné d'un parking double privatif en sous-sol.

L'intérieur de l'appartement est entièrement personnalisable avec la possibilité de choisir le carrelage en 60x60 et la faïence selon vos goûts.

Belles prestations : visiophone dans le logement, chauffage par pompe à chaleur avec rafraichissement d'air, volets roulants électriques et nombreux placards aménagés.

PRIX : 519 000 € + allotement obligatoire de 2 stationnements à 31 000 €

: Totalisant 550 000 €.

Bénéficiez des avantages suivants :

- Frais de notaire réduits : 11 000 €* au lieu de 44 000 €* (estimés) ;

- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ;

- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ;

- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.