À Villevieille, dans un secteur calme et non inondable, maison à étage, mitoyenne par le garage.

Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 de 24 m² dont l'entrée est indépendante, une entrée confortable de 12 m² desservant le rez de chaussée et l'étage, ainsi de 46 m² de pièces de service (cellier, buanderie, cuisine)

A l'étage, vous profiterez d'un grand séjour traversant avec cheminée de 35 m² donnant accès aux terrasses, une double cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Au total 174 m² de surface dont 121 m² actuellement habitables.

Se rajoutent un garage de 26 m² et une cave de 4 m²

Un beau potentiel à rafraichir, éligible aux nouvelles aides de l'Etat pour la rénovation énergétique

PRIX 315 000 EUR Frais d'agence inclus à charge Acquéreur

300 000 EUR net vendeur + 15 000 EUR honoraires agence

REF 3614

EI Sandrine SIAU, agent commercial, inscrit au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445.

Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières.www.negoce-habitat.fr

Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES

Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z

cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628

GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion

180 000 EUR / TRANSACTION 120 000 EUR

TVA INTRA FR 22502054802.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 300 000 ¤. (gedeon_45418_29998974)