Idéalement située à La Ciotat à proximité des commerces, services et axes routiers.

Dans une jolie petite résidence sécurisée calme à l'architecture épurée, venez découvrir cette charmante maison neuve de 91m² avec terrasses, jardin et VUE MER de l'étage, offrant un cadre de vie raffiné dans un quartier résidentiel paisible.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse et jardin, salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, 3 chambres avec placards dont 2 donnant sur un grand balcon de 11 m² , salle de bains et WC suspendu séparé vous attendent.

Profitez d'une double orientation pour une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la mer depuis le balcon et les chambres à l'étage.

Belles prestations : Carrelage 60x60, Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche serviettes, Menuiseries PVC couleur gris clair, Volets roulants électriques, Placards équipés, WC suspendu.

VILLA NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Prix : 581 000 € + allotement obligatoire en sus de 2 parkings doubles en sous-sol à 34 000 € - Totalisant : 615 000 €.

Bénéficiez des avantages suivants :

- Frais de notaire réduits : 12 300 €* au lieu de 49 200 €* (estimés) ;

- Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50 %), Exonération de taxe foncière... ;

- Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ;

- Un achat sécurisé et maîtrisé.

Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d'agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.86.88.62.94 Agence ACV immoneuf.

*Photos non contractuelles

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.