SAINT-CYR-SUR-LOIRE

Dans un environnement calme et proche des commodités, bus, écoles, collège, maison lumineuse aux beaux volumes développant une surface habitable d'environ 140 m² et implantée sur une parcelle arborée sans aucun vis à vis d'environ 880 m² avec piscine chauffée (10X5).

la maison en excellent état se compose comme suit :

En RDC une entrée spacieuse avec placard, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée de belle surface, un séjour de 51 m² traversant avec insert, une chambre avec placard, un WC indépendant et une salle de douche de belle surface avec douche à l'italienne.

À l'étage, une mezzanine de 15m² desservant 2 chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain.

Possibilité de créer une 4ème chambre à l'étage.

Un sous sol comprenant : garage (2 véhicules) avec porte motorisée, une cave à vin, une pièce et une grande buanderie.

- Alarme

- Arrosage automatique

- Chauffage électrique

- 2 abris de jardin

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller

: Carole TRINQUIER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AT00286