My Transac vous propose à la vente des locaux d'activités Neufs à partir de 402m² à Limeil-Brévannes

Possibilité de réunir plusieurs surfaces

Bâtiment A

: 1 112m²

Bâtiment B

: 2 376m²

Bâtiment C : 1 707m²

Prestations activité / Stockage :

> Dallage industriel quartzé 3T/m²

> Hauteur libre minimale d'environ 7 m

> Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé

> Chauffage par aérotherme gaz

> Eclairage par cloches LED dans la partie activité

> Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)

> 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux – Conformes :

> Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC

> Revêtement de sol PVC au R+1

> Doublage et isolation. Peinture murale

> Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm

> Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond

> 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC

> 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC

> VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires

> Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur

> 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux

> 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

Prestations extérieures :

> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons

> Voirie légère pour les stationnements VL

> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge

> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons

> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

Prestations des bâtiments :

> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé

> Couverture en bac acier isolée et végétalisée

> Menuiseries extérieures en aluminium

> Structure métallique

> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Accès :

Nationale 6 et 19

Autoroute A4 et A86

> RER A Nation en moins de 30 mn

> RER D Gare de Lyon en moins de 20 mn

> Métro 8 « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique

> Créteil Pompadour en 15 mn Bus O2