**À vendre : Maison individuelle plain-pied à Hergnies**

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située en retrait de la rue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 60 m² de pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, véritable havre de paix.

Cette maison comprend deux grandes chambres, idéales pour se reposer, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire pour des moments de détente. Une buanderie pratique et un toilette séparé complètent ce bien.

Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également de deux garages, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.

Côté performances énergétiques, cette maison est dotée d'une très forte isolation, d'un chauffage au feu à pellets et de radiateurs à inertie, d'un double vitrage avec volets roulants de qualité garantissant confort et économies d'énergie.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 500236542