Magnifique T4 «CARRÉ LODI » 13006 Marseille Votre agence SKYLINE REAL ESTATE vous propose de venir découvrir ce magnifique T4 de 85 m², situé dans un des quartiers les plus prisés à Marseille et dans une copropriété sécurisée et arborée, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Rare à la vente, ce bien entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant avec rangements.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Le séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres exposées sud-ouest donne accès à une terrasse de 12 m², idéale pour profiter du soleil marseillais.

Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose d'un dégagement qui dessert :

* 3 chambres avec rangements

* Une salle de bain élégante avec double vasque

* Des toilettes séparées pour plus de confort

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Les atouts de cet appartement sont nombreux :

agencement bien pensé, plusieurs rangements, triple exposition, luminosité exceptionnelle, espaces extérieurs généreux et copropriété calme dotée de bassins écologiques.

Il n'y a qu'à poser vos valises !

Une place de parking sécurisée avec vidéosurveillance ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.

Un véritable coup de cœur et une opportunité unique à visiter sans tarder !

DPE : en cours

Charges : 180euros/mois

Taxe Foncière : 1900euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement unique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

* Téléphone : 06 17 94 56 20

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.