Découvrez cette villa à Saint-Drézéry

Au coeur de la charmante commune de Saint-Drézéry, cette villa de 220 m², construite en 1970, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres et une annexe indépendante, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant.

Cette propriété, regorge de potentiel. Imaginez vous transformer cet espace en un véritable havre de paix, où chaque pièce reflète votre style et vos goûts.

Le plus : un terrain de 3000m², arboré et clôt avec une piscine et possibilité de division parcellaire.

Saint-Drézéry offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un parc. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche, tandis que plusieurs médecins généralistes et les hôpitaux sont situés à moins de 15 minutes en voiture. La fibre optique est également disponible.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette villa en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Contact : Karina : O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69

Honoraires inclus de

2.86%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.