Située entre Aix-en-Provence et Marseille, à 20 min de l'aéroport de Marignane et à 15 min de la gare TGV.

Localisé sur les hauteurs du village de Simiane-Collongue, à quelques minutes du village, de la gare TER, des écoles et des commerces.

L'Agence Votre Maison Simiane et Bouc-Bel-Air vous présente une belle propriété familiale composée d'une maison principale avec 4 chambres et d'un appartement de type 3 sur une belle parcelle arborée en lisière de forêt de 5373 m².

Au calme, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant avec une jolie vue dégagée !

La maison principale de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger avec poêle à bois, suivi d'une grande pièce. Partie nuit, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 3 autres chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et un bel espace buanderie.

Un appartement T3 de 86 m², entièrement rénové pouvant servir à accueillir votre famille et vos amis.

En excellent état et très bien entretenu.

Un espace piscine sécurisée et exposée plein sud, ainsi qu'un pool house avec barbecue et four à pizza, idéal pour des moments de convivialité, une douche, un WC, et un terrain de pétanque !

De nombreuses prestations et annexes viennent s'ajouter au bien, dont deux magnifiques chalets indépendants, l'un pouvant servir de studio et l'autre a été aménagé en sauna.

À visiter sans plus attendre !

Mandat n°736

Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

Contactez l'agence au 04 42 97 41 85 ou Thomas au 06 84 13 49 73.

Informations LOI ALUR :

Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_30012577)