N'oubliez pas la référence : SAB136

? Superbe T3 lumineux avec balcon à Tourcoing - À vendre 136 000 €

Vous recherchez un appartement moderne et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant T3 de 55 m² situé au 3e étage d'une résidence calme à Tourcoing vous séduira par sa luminosité, son aménagement soigné, et son emplacement stratégique.

? Caractéristiques principales :

Surface habitable : 55 m²

2 chambres lumineuses avec parquet et rangements intégrés

Cuisine équipée avec meubles intégrés et carrelage élégant

Salle de douche à l'italienne avec fenêtre PVC pour une ventilation naturelle

Balcon exposé plein SUD de 3 m², parfait pour profiter du soleil

WC indépendant avec espace de rangement

Cave de 6 m² pour un stockage supplémentaire

? Localisation :

À proximité des commodités et transports

Résidence bien entretenue et parties communes en bon état

? Détails techniques :

Année de construction : 1980

Chauffage collectif au gaz

Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation

Copropriété de 238 lots (sans procédure en cours)

Classe énergie : D | Classe climat : D

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700 € et 946 €

? Prix de vente : 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite :

Sofian Aous – Conseiller immobilier - Rsac : 2023AC00295

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence !

Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.