Exclusivité ! Emplacement priviligié pour cet appartement à proximité immédiate du Coeur de ville. Traversant, d'une surface de 74 m², ce grand 3 pièces se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour et salon, d'un dégagement distribuant deux chambres avec placards, d'un wc avec lave-mains. Sans vis-à-vis, ce bien en excellent étant bénéficie en plus d'une loggia et d'une terrasse à l'abri des regards. Un BOX double et une cave complètent l'ensemble.

Actuellement en location meublée, ce bel appartement est idéal pour un investisseur. Vous craquez pour un projet de résidence principale ? il suffira de résilier le bail au moment opportun pour en faire votre nid douillet à moyen terme (il n'y aura pas trop longtemps à patienter).

Ce que vous apprécierez pour ce bien : sa localisation bien sûr car c'est l'assurance de tout faire à pied dans un environnement agréable; ses volumes et le fait qu'il soit traversant : vous pourrez profiter de la terrasse tout autant que de la loggia; un double Box (précieux sur le secteur) ; enfin ses prestations soignées dans une résidence recherchée.

À découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Quote part annuelle(moyenne) : 1780 euros.

Honoraires : 1.87 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 427 000 ¤. (gedeon_90739_30032885)