ANCONE à 10 minutes de Montélimar .

Découvrez cette maison de village de 180 m² dont 124 m² habitables avec terrain d'environ 220 m² et terrasse de 28 m².

Il s'agit d'une maison ancienne d'avant 1850, entièrement rénové.

Elle s'agence comme suit : En RDC, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour. Une buanderie de 24 m²,

avec un coin salle d'eau et un garage.

A l'étage, trois chambres dont une avec dressing et une autre avec balcon, une grande salle de bains et une terrasse de 28 m².

Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation. L'intérieur de la maison est en bon état.

Travaux effectués: Toiture en 2018, étanchéité de la terrasse en 2023 et isolation des combles en 2019.

Rapport tout à l'égout effectué et conforme.

L'École Robert Desnos et l'École Maternelle Jacques Prévert sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Montélimar à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants, deux commerces et une épicerie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix : 280 000 euros - Ref : 1295

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Diane PASTOR (EI)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 518835004

Romans (26)

RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549.

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