Maison à rénover sur 2 niveaux au Cheix sur Morge 63200 sur 1500 m2 de terrain piscinable

Maison des années 60 d'environ 200 m2 sur 2 niveaux avec:

Au Rdc:

- garage

- atelier

- buanderie et chaufferie

- 2 caves

- 1 wc

- Débarras

- Possibilité de 4eme chambre

Au 1er étage:

- 1 cuisine

- 1 salon séjour avec ascenseur

- 3 chambres spacieuses avec de beaux parquets

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Toiture en parfait état

Charpente traditionnelle traitée

Bureau indépendant au RDC pour activité libérale ou esthétique

Exposée SUD vue chaine des puys

Possibilité d'aides à la rénovation énergétique à hauteur de 30% même pour les revenus plus aisés.

Honoraires inclus de

5.71%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE

Carte T ADC 63042023000000025