GRANGE ENTIEREMENT REHABILITEE SUR TERRAIN DE 8990 M2.

AGENCE.IMMO de Château-la-Vallière vous propose à SAINT LAURENT DE LIN en exclusivité cette charmante grange entièrement réhabilitée, achevée en 2024. Ce bien vous séduira par son caractère authentique et ses aménagements modernes.

Caractéristiques :

Pièce de vie lumineuse et conviviale

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine

Salle d'eau avec WC

1 Chambre en mezzanine, alliant charme et confort

Équipements :

Chauffage : cheminée avec insert et radiateurs électriques

Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage

Assainissement : fosse toutes eaux avec épandage conforme (installation réalisée en mai 2021)

Chauffe-eau électrique de 200 L

Dépendances et installations :

Grange annexe de 30 m² à réhabiliter selon vos envies

4 boxes à chevaux démontables

Rond de longe de 20 mètres de diamètre, sablé et drainé, idéal pour le travail des chevaux

*****Ne manquez pas cette belle opportunité ! *****

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1316.00 et 1841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Fabien VIRAMA

Agent commercial (Entreprise individuelle)