DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

A vendre : à deux pas des écoles et commerces, votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 32 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Son intérieur inclut une entrée, un salon de 18 m², une chambre de 12 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour des rangements additionnels, cet appartement bénéficie d'une cave. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à quatre minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Des Arts de même que sur un théâtre, un bassin de natation, deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (814 kWh/m²/an) et la classe climatique, C (de l'ordre de 27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 euros et 2 730 euros en 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 124 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots et implique 840 euros de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.

Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.