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Bien d'exception

Réf: VA1941-CARMENIER
13200 - Arles
449 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
3 096.55 € / m²
  • 145
  • 5 pièce(s)
  • 4 chambre(s)
  • 1salle(s) de bain

Description

Mon Agence vous propose à la vente, une rareté, un appartement d'exception qui se vend normalement du

bouche-à-oreille Arlésien.

En plein coeur du centre historique d'Arles, Place du Forum, luminosité, calme et volume sont au rendez-vous.

Cet appartement de 145m2 vous offre, une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon. Quatre grandes chambres avec rangement dont une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC, une grande buanderie et une terrasse sans vis à vis.

Les Photos parlent d'elle même.

Vous n'achetez pas une résidence mais un mode de vie au coeur d'une ville de cultures et traditions.

Résidence principale, secondaire ou projet d'investissement, attendre serait une erreur....

Aujourd'hui, exploité en location saisonnière, Grosse rentabilité locative.

A très vite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails :

  • DPE : 148 kWhEP/m²/an
  • A
    B
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    F
    G
  • GES : 4 kgéqCO2/m²/an
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  • Créé le : 22/10/2024
  • Mise à jour : 31/10/2024
  • Salle d'eau : 3
  • Wc : 2
  • Chauffage : climatisation réversible individuelle
  • Répartition CA :
  • Nombre de terrasse : 1
  • Situation commercial :
  • Nombre de lot : 3

Préstations :

Localisation