EXCLUSIVITÉ - SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, Au calme, maison ancienne indépendante de plain-pied, en excellent état, de 66 m² habitables (possible 110 m²) couverte d'ardoises - Comprenant :  

Cuisine aménagée et équipée avec coin repas / séjour avec  cheminée insert : 34 m², une chambre 16 m² parquet, un bureau 7 m², salle d'eau aménagée, wc indépendant.

Combles aménageables possible 2 chambres

Chauffage central au gaz

Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets motorisés

Assainissement tout à l'égout

Garage attenant 15 m² au sol avec plafond cathédrale (possible extension de la maison)

Autre garage / atelier 20 m² sur le terrain

Sur 916 m² environ de terrain clos avec terrasse et portail pvc blanc motorisé

Équipements : Robot tondeuse Husqvarna

Taxe foncière : 650 EUR / an 

CLASSE ENERGIE : E

Consommation : 256 KWh / m2. an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.670 EUR et  2.310 EUR / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années  2021,2022, 2023  (abonnement compris)

CLASSE CLIMAT : D 

Émissions : 36g CO2 / m2. an

PRIX : 169.000 EUR  soit 161.000 EUR hors honoraires d'agence et 4.969% d'honoraires TTC à charge acquéreur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_90246_30049244)