Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier sur 1900 m2 de terrain et qui comprend:

1 grange de 145 m2

1 maison d'habitation style Ferme avec de beaux carreaux de ciment de 115 m2 sur 2 niveaux:

- 1 entrée

- 1 cuisine attenante au séjour

- 1 salon

- 1 salle à manger

- 1 salle de bain et 1 wc séparé

A l étage:

- 1 bureau

- 3 chambres

ATTENTION Rénovation à prévoir ENVIRON 150 000€

Potentiel magnifique si vous aimez l'ancien rénové

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE

Carte T ADC 63042023000000025