T3 Balcon Prefecture Skyline Real Estate vous présente un appartement avec extérieur au potentiel remarquable de 52 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Préfecture à Marseille. Ce bien se trouve dans un immeuble ancien à la façade et la toiture rénovée offrant charme et caractère, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant au potentiel de transformation. Sa localisation privilégiée, près des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait une opportunité rare pour ceux souhaitant profiter de la vie marseillaise tout en réalisant un projet sur mesure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.