En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme www.winimmoencheres.com.

Prix de départ HAI : 170 000€ €

Début des propositions d'achat en ligne : le mercredi 27 novembre 2024 à 8h00

Fin des propositions d'achat en ligne : le mercredi 27 novembre 2024 à 20h00

Palier d'enchère : 2 000 €

Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive.

Maison de 150 m² habitables sur 6000 m² de terrain.

Nous vous proposons à la vente une maison de plus de 150 m² habitables, située sur un terrain de 6000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce bien comprend six chambres et trois salles de bain, réparties sur deux niveaux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui crée un espace de vie convivial.

La propriété dispose également de dépendances : un grand garage de 150 m², une serre, un poulailler et plusieurs abris, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.

Idéale pour les familles nombreuses aimant le calme et la nature.

Mayet se situe à 30km au sud du Mans, la gare est à 3 kms de la maison et permet de rejoindre le mans en 25 minutes.

Actuellement exploitée par une SCI familiale en location courte durée, la location présente une bonne rentabilité, tout en offrant un potentiel de développement intéressant.

La cession peut se faire avec ou sans mobilier, selon vos besoins.

Cette vente est motivée par un projet de mobilité des propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE E (314) / B (10)

Les visites auront lieu sur rendez-vous les 9 et 10 novembre 2024.

Pour toute information complémentaire ou pour réserver votre créneau de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Benoit 06 52 91 07 67

RSAC 852 134634

Lifehome immobilier

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable.

Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus (6%).

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 852 134 634.

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