ERA Agence du Palais vous propose cet appartement situé sur le quartier de la Gibauderie.

Dans résidence de 2000, appartement lumineux au 4ème et dernier étage avec ascenseur, 2 balcons.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, spacieux séjour baigné de lumière avec balcon de 8 m² et cuisine aménagée avec accès sur un deuxième balcon de 8 m² également.

Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres assez spacieuses de 11 ; 12.5 et 14 m², une salle de bains et une salle d'eau.

Egalement, une buanderie de 5 m² permettant d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking aérien.

Appartement en excellent état d'entretien, idéal pour une famille ou une collocation.

Chauffage individuel au gaz.

Immeuble en parafait état, isolation des combles en 2022 et ravalement de façade effectué en 2023,

Bien rare sur le secteur, opportunité à saisir.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2070 euros.

Franck LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534138748 - POITIERS.