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- MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN

- PALAISEAU

Bienvenue dans ce joyau caché à Palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'Yvette et de la station Lozère du RER B, à seulement 20 minutes de Paris.

Le cabinet UBIHOME est ravi de vous présenter cette spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m².

Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (RER B à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante.

En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant.

À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé idéal pour toute la famille.

Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules.

Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires.

Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

La taxe foncière s'élève à 3 084 €,

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût.

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Palaiseau, ne tardez pas ! Contactez notre cabinet au 07 56 36 26 53 pour organiser une visite.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/11/2024 à 19:00.

Le prix de départ des offres est de 750 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 15 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de

6.01%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 707 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.