Coup de coeur assuré ! Cette villa de 108 m² nichée dans un écrin de verdure à Montarnaud vous séduira par son charme et ses espaces extérieurs. Piscine, terrain de 514 m² et vue dégagée ,un vrai havre de paix. Profitez de la proximité de Montpellier tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie de Montarnaud.

Elle dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres

avec placards ainsi que d'une magnifique

suite parentale dotée d'une

salle d'eau privative et d'un dressing avec un accès direct a la piscine.

Construite en 2015 avec une ossature bois et équipée de climatisation réversible gainable ,elle vous offrira un confort optimal toute l'année.

La cerise sur la gâteau Le sous-sol, comprenant

un studio indépendant et un garage extérieur, idéal pour recevoir la famille ou les amis

.

La villa est idéalement située à proximité des écoles ,des commerces et des infrastructures sportives et culturelles du village. L'autoroute A750 est facilement accessibles .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi sans tarder!

surface:108 m2

prix du bien:439500€

honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 900 641 531.

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