T2 33m² - CENTRE-VILLE DE PAU

Proche du centre-ville de Pau dans une copropriété privée avec seulement 5 lots d'habitation et de très faibles charges de copropriété,

cet appartement T2 traversant de 33m² vous ouvre ses portes.

Il se compose d'une pièce à vivre avec son coin cuisine, d'une vaste chambre avec un placard et d'une salle d'eau.

Un espace de stockage ainsi qu'un cagibi sont vendus avec l'appartement pour plus de rangements supplémentaires.

Il est très facile de stationner aux alentours.

Gros + : Sa terrasse commune pour recevoir son entourage !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVAL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 981436629

RCP 11195416904