Spacieux et lumineux, beau T3/4 situé à 5mn des Halles dans une copro année 50 bien entretenue. Entrée et dégagement, vaste séjour/salon

(permettant une 3eme chambre) avec balcon, cuisine équipée moderne, 2 grandes chambres, salle de bains et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, parquet chêne, exposition sud/nord et vue dégagée. Immense cave et garage individuel. A noter : les charges raisonnables et un bon classement énergétique.

Honoraires inclus de

5%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Nicolas AVENET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2016AC00139

RCP AC106126