Sur la commune de MANDUEL (30129), sur une parcelle d'environ 950m²,

villa de 132m² de plain pied.

Cette maison très bien entretenue, se compose d'un très grand séjour lumineux, d'une cuisine fermée entièrement équipée, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Mais aussi d'un garage avec mezzanine et d'un abri de jardin spacieux.

Vous pourrez également profiter, dans un cadre verdoyant et chaleureux, d'une cuisine d'été et de son espace barbecue.

Des équipements tels que, forage et arrosage automatique, adoucisseur et panneaux solaires sont présents afin de favoriser le quotidien et de réaliser des économies d'énergie.

Vous serez à proximité de la Gare Nîmes Pont du Gard idéal pour toutes les personnes devant se déplacer professionnellement. notamment dans le cadre du télétravail.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller

: Hélène PARE

Agent commercial (Entreprise individuelle)