La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part Dieu et de son centre commercial. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 23.53m2. Pièce de séjour de 15.19m2, coin nuit de 7.17m2 et salle d'eau avec WC de 1.17m2.

Chauffage électrique, VMC, copro de 13 lots, charge de copro 500€ /an.

Un local à Vélo, digicode et badge d'entrée.

Toiture révisée et nettoyée en 2024, pas de travaux prévus dans l'AG 2024.

Pas d'amiante, Présence de peinture au plomb uniquement sur une plinthe du séjour.

Suite aux diags mise au norme de l'électricité.

DPE F GES C "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)" Taxe foncière 450€. Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858, Pascal O6.37.27.11.45