Immeuble de rapport au coeur de la belle de mai Skyline Real Estate vous présente cet immeuble de rapport au coeur de la belle de mai proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et la gare Saint-Charles.

Cet Immeuble peut-être vendu à la découpe ou en block.

Structure des caves refaite en 2024

7 lots :

T3 de 40m2 au rdc loué : 560euros cc : 55 000 euros

Chambre de bonne de 9m2 au rdc loué 200euros cc : 15 000 euros

T2 de 34m2 au 1er étage loué 500euros cc : 45 000 euros

T1 de 16m2 au 1er loué 300euros cc : 35 000 euros

Studio de 12m2 au 1er loué 250euros cc : 20 000 euros

T2 de 35m2 au 2ème étage loué 400euros cc : 45 000 euros

T2 de 35m2 au 2ème étage loué 430euros cc : 45 000 euros

Prix de de l'immeuble : 220 000 euros

Total des loyer : 2640euros / mois

Rentabilité Brut : 13% brut

Pleine propriété pas de charges

Taxe Foncière : 2088 euros

Honoraire à la charge du vendeur.

Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.