Découvrez cette charmante maison individuelle à Montélimar !

Montélimar, dans un environnement calme sans aucune nuisance, maison construite en 1995 de 160 m² habitable avec terrain et piscine.

Ce bien dispose d'une belle véranda de 22 m², d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains.

En plus, un appartement de 63 m² communiquant avec la maison mais avec une entrée indépendante, ce qui vous laisse la possibilité d'en faire une 4 chambres, une salle de jeux ou de le louer pour un revenu supplémentaire.

Le jardin de 902 m², avec sa terrasse, sa piscine de 10 m par 6 m et son pool house, est un véritable havre de paix.

Côté pratique, la maison dispose d'un abris voiture de 42 m² et d'un atelier ou garage à vélo.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. En seulement 15 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire et une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous trouvez 4 collèges, un hôpital et plusieurs parcs et jardins.

Prix : 378 000 euros - Ref : 1290

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2507.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Nicolas VIALAR (EI)

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 798270542 Romans sur Isères

RCP GROUPAMA 50255422Z.

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