EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO

NOYAREY, 30 rue François Jorquera, au bout d'une impasse, venez découvrir ce ravissant appartement type 5 situé en rez-de-jardin. Il a une superficie de 112m² habitable et un jardin de 40m².

Issu d'un plateau à aménager, l'appartement a été entièrement créé en 2020.

Composition :

- un portillon vous permet d'accéder au jardin et à l'entrée de l'appartement. Une fois la porte d'entrée passée, vous arrivez sur l'espace salon/séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie lumineux mesure 47 m² . Un cellier est également présent. Le couloir, équipé de plusieurs placards à portes coulissantes, dessert le WC, un espace buanderie, la salle de bains et les 3 chambres ( 9 m², 9.66 m² et 9.83 m² ). Une pièce de 10 m² pouvant être un dressing ou un bureau est accolée à la 3ème chambre.

Toutes les chambres disposent de placards aménagés et communiquent avec le jardin.

Equipement :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage en alu. Les volets sont tous roulants électrique.

Systèmes de chauffage : au sol par la chaudière à gaz.

2 places de parking privatif + local à vélos.

Disponibilité du bien à compter de 08/2025.

Taxe foncière : 1848€/an

PRIX : 330 000 euros FAI

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Damien : O6 72 17 11 47

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