A DECOUVRIR AU COEUR DE VILLE DE CLERMONT- FERRAND

Appartement de T2, niché dans une petite coproprièté.

Ce bien

actuellement loué, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine.

Contactez Frédérique Gaudin au O6 14 5O 12 28

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.

Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 381 626 779