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Terrain constructible de 1964 m², au centre d'ARRENS MARSOUS !

Les réseaux d'eau, électricité et tout à l'égout sont en bordure.

Tous les commerces de la commune, et l'école à moins de 5 minutes à pied.

Un petit ru, qui coule toute l'année, passe sur la parcelle.

Assez peu de restrictions sur la construction à venir.

Le PLU précise simplement que la toiture sera couverte en ardoises et que la pente devra se situer entre 70 et 120 % (tout ce qu'il y a de plus classique dans le secteur).

L'emprise au sol n'est pas réglementée.

Hauteur à l'égout du toit limitée à 9 mètres, soit une construction possible R + 2 + combles; ce qui laisse de la marge ;)

Et tout ça, au calme, dans une impasse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(La parcelle se situe en zone blanche du PPR)

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.5% du prix du bien (110000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes