En exclusivité, GIN vous propose cet appartement de 111 m² au 1er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants.

Il est composé d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Son plus, une place de parking couverte et un box.

L'appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.

Chauffage et ballon d'eau chaude électrique.

Interphone.

Fenêtres PVC double vitrage.

Les façades de l'immeuble ont été isolé par l'extérieur.

La couverture est récente.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 960 EUR et 1340 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 139kWh / m2 / an.

CLASSE CLIMAT : À - Emission : 4 kg CO2 / m2 / an.

Taxe foncière : 954EUR.

Charges mensuelles : 50EUR.

Prix : 224700 EUR Frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 210000 EUR

Honoraires TTC : 7 % soit 14700 EUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact Julien FLANDIN

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com.

Informations LOI ALUR :

Soumis au régime de copropriété.

Nombre de lots : 2.

Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.

Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_90246_30086400)