Appartement Lumineux et Spacieux avec Jardin Privatif – Quartier Petit Four

Surface : 101 m²

Jardin : 70 m²

Orientation : Pignon Sud-Est et Nord-Ouest

Localisation : Quartier Petit Four, proche de toutes commodités

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Avec une grande pièce à vivre de 48 m² baignée de lumière naturelle, cet espace de vie vous séduira par ses volumes généreux et son accès direct à un jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Caractéristiques principales :

3 belles chambres équipées de placards intégrés

Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain pour plus de confort

Lumineux et orienté Sud-Est et Nord-Ouest, assurant un ensoleillement optimal

Garage, parking privé et cave inclus pour un maximum de praticité

Charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage

Ce bien bénéficie également de sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Stephane 0650110126 stephane.donabedian@lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Stephane DONABEDIAN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC en cours.

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