ROSE - Appartement T4 de 162m2 - Terrasse - 13008 Llinares Immobilier vous présente : ROSE, un superbe appartement traversant de 162m² (143m² Carrez), niché dans une résidence privée et sécurisée avec gardien, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez également la terrasse de 19m², calme et ensoleillée. Une cave de 20m² vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Saisissez l'occasion de découvrir ce logement lumineux, au potentiel exceptionnel !

- DL/CO Copropriété : 56 lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 5261euros (438euros/mois: Eau chaude/froide, climatisation, chauffage, ascenseur, concierge, entretien parties communes)

- Taxe foncière : 5516euros/an

- Classe énergie D et classe climat D

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1780euros et 2450euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13008 - T6 de 162m2 13008