Belle maison individuelle A vendre Belle Maison Individuelle sur sous-sol complet à Pavilly.

Vous cherchez une Belle, Agréable et Lumineuse maison Individuelle près de toutes commodités, cette maison est faite pour vous !!!

Cette propriété, située dans un secteur calme, d'une surface de ~96 m2 sur son terrain clos de ~1004 m2 saura vous séduire.

Cette maison vous accueil par :

• Une Entrée de ~6 m² avec Dressing.

• Une Belle et lumineuse pièce de vie de ~33 m2 avec une belle cheminée.

• Une Jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~9 m2.

- Vous trouverez 3 chambres avec parquet de qualité, dont:

• Une Première de ~9,2 m² avec rangement, porte fenêtre donnant sur la terrasse.

• Une Deuxième de ~12,3 m² avec dressing de qualité, porte fenêtre donnant sur la terrasse.

• Une Suite parentale de ~12 m² équipée d'une jolie salle de bain de ~3,8 m².

• Une Salle de douche, double vasque, de ~4,6 m².

• Un Toilette individuel de ~1.2 m² avec lave mains.

Au sous-sol vous trouverez :

• Un Grand espace chauffé de ~49 m² pour le stationnement de vos véhicules.

• Un Bureau entièrement refait de ~11 m², chauffé, pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.

• Une laverie/cuisine chauffée de ~11 m².

• Une Chaufferie de ~12 m².

• Une Cave à vin.

Coté Extérieur:

• Jardin clos et arboré, au calme.

• Exposition plein sud.

• Très grande terrasse entièrement carrelée.

Les points forts de cette maison:

• Centre ville de Pavilly à 2 minutes.

• Huisseries Alu double vitrage équipées de volants en aluminium et de moustiquaires.

• Sous sol complet de ~100 m².

• VMC Double Flux.

• Maison en excellent état et très soignée.

• 3 Chambres dont une avec salle de bain.

• Possibilité d'une quatrième chambre.

• Tout à l'égout.

Réf. 82491850 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 201 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 57 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2410euros ~ 3300euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745

Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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