Idéalement située sur la commune de Pérignat -les- Sarliève , votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison individuelle de 1965 proposant 9 pièces et 6 chambres pour environ 190 m² habitable, répartis sur 3 niveaux.

Au rez - de- chaussée, une entrée distribue une grande salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC avec lave-main, l'accès au garage et à la cave. Le premier étage offre un palier qui dessert un second séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui dévoile une vue imprenable.

A ce niveau également, trois chambres, un second WC et la salle de bain.

Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres mansardées, un espace sanitaire avec WC et lave-main et un grenier.

Notons que le garage possède une fosse de mécanicien.

Le tout sur une parcelle plate et close de 602 m².

Habitable et fonctionnelle en l'état, des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de l'habitat seront à prévoir.

Honoraires inclus de

3.67%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 829 296 151