Sur le secteur de Givors, à seulement quelques minutes à pieds des commodités principales, d'Intermarché et de la Gare, je vous propose un charmant T2 situé en RDC surélevé. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un charmant salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain avec coin buanderie et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Aucuns travaux à prévoir mais il est possible de créer une deuxième chambre. La décoration vous plonge dans un style à la fois industriel et cosy. Informations complémentaires : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre installée, chauffage gaz (chaudière neuve de 2023), orientation Ouest. Taxe foncière 912 / an. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours de réalisation. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : environ 560 / an, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires ou visites rapides, n'hésitez pas à contacter Morgane BLE votre conseillère indépendante spécialisée sur le secteur au O6 99 73 77 81, Statut Agent Commercial RSAC de Villefranche / Tarare. (gedeon_5404_30000965)