OFFRE EN COURS AU PRIX ACCEPTEE. Superbe façade pour cette belle maison en pierre début du siècle. Située à 2 pas de l'église Sainte-Marie, des quais de Bordeaux Bastide, du tram des commerces et des services, dans une jolie rue sans passage de bus. Belles hauteurs, 3 cheminées avec carreaux ciments d'époque, parquets anciens dans certaines pièces et un grand garage intégré avec plus de 3.55m de hauteur.

91m² habitables, 110m² avec combles aménagés + 25m² de garage et courette de 11m².

Très habitable en l'état (toiture ok, double vitrage, chaudière récente, tableau électrique 2000)

Au rdc, un bureau/buanderie et un espace type studio de 18m² (Sde, wc) parfait pour de la location touristique si bien placée ou étudiant, ou adolescent en mal d'indépendance!

A l'étage 4 pièces + Sde et wc et enfin les combles aménagés de 18m² .

Ensemble pouvant nécessiter un rafraîchissement ou de gros travaux avec réorganisation en fonction des critères et projets de chacun.

Opportunité très rare.

Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.