Entre Azay-sur-cher et Esvres, jolie maison ancienne de plain pied, avec ses dépendances. L'exposition SUD offre une belle luminosité à l'espace central de la maison, composé du salon avec poêle à bois, et de la salle à manger. La cuisine est spacieuse et ouvre sur le jardin. Deux chambres avec tomettes et carreaux de ciment, ainsi que 2 salles d'eau, lingerie et cellier complètent l'ensemble.

Une grange d'environ 40 m2, l'ancien pressoir et 2 caves à disposition.

Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2.

Honoraires inclus de

5.88%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4047.00 et 5475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller

: Thierry PELÉ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2019AC00011

RCP 7.953.190/BD722