Magnifique grange réhabilitée en maison d'habitation familiale d'environ 280 m² sur un terrain de 1 997 m² et ses diverses dépendances !

Cette maison s'ouvre sur un séjour de 40 m² traversant et lumineux avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes.

Cette première pièce distribue une cuisine de 20 m² ouverte avec son îlot central et son garde manger avec une entrée indépendante, un salon de 44 m² avec son poêle à bois, une salle de jeux de 18 m², un bureau / buanderie, un local technique ainsi qu'un WC et sa douche.

Les escaliers vous mènent à un palier ouvert de 23 m² distribuant trois chambres : une de 24 m² et deux de 12 m² disposant de sa douche et son WC, et une chambre parentale de 21 m² avec sa salle de bain avec WC.

Ce bien mêle charme de l'ancien et rénovation moderne !

Chauffage bois et chaudière granulés avec un silo de 7 tonnes. La maison dispose de fenêtres bois double vitrage.

Un jardin avec vue dégagée vous offre une terrasse d'environ 40 m² exposée sud/ouest.

Une dépendance d'environ 90 m² complète ce bien.

Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au

06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161.

Honoraires inclus de

5.88%

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.