EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO

GRENOBLE, Résidence "Peninsula", 28 rue Aimé Requet, issue d'une construction Atelier Groll, venez découvrir cet appartement lumineux T3 d'une superficie de 66.60 m² Loi Carrez et doté d'un grand balcon en angle triplement exposé de 29.70 m².

L'immeuble date de 2022, résolument moderne, il est constitué exclusivement de propriétaires. L'appartement est au 2ème étage/7 avec ascenseur. Le balcon est équipé de panneaux coulissants qui permettent de profiter de la luminosité et d'une intimité totale si on le souhaite.

Composition :

une entrée avec un double placard, un séjour/cuisine d'une superficie de 29.70 m² , deux chambres mesurant 9.90 m² et 10.90 m², une salle de bains et un WC séparé. Les deux chambres sont équipées d'un placard aménagé et communiquent avec le balcon.

Les fenetres sont en double vitrage alu. Les stores sont des brise-soleil orientables.

Système de chauffage au sol et réversible pour rafraichissement.

Charges copro : 1720€/an, comprenant les dépenses générales de la copro, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide.

L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative située dans l'immeuble d'en face.

La copro met à disposition une salle au rez de chaussée qui peut-être louée pour un événement ainsi que l'accès à une terrasse sur le toit.

Disponibilité du bien : juillet 2025

Prix : 290 000 € FAI ( frais d'agence inclus )

CONTACT :

Damien : O6 72 17 11 47

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