SAINT-ETIENNE - Place Chavanelle Découvrez ce charmant T3 de 83 m² situé dans une agréable résidence sécurisée avec gardien. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un spacieux salon de 28,65 m² qui s'ouvre sur un balcon / terrasse offrant une vue dégagée. La zone nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'une cave et d'un garage. Les charges s'élèvent à 222 EUR par mois, incluant le chauffage collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000. Honoraires à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 8 / 10 / 2024, DPE : classé E, GES : classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820. Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 1er janvier 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 47, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2664 / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R. S.A. C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06 98 65 63 45 - Référence annonce : SNM_10494. (gedeon_5404_30088137)