Idéalement situé à Hégenheim, à quelques minutes de Bâle, ce somptueux appartement triplex aux finitions haut de gamme offre 195m2 d'espace de vie baigné de lumière.

Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous plonge dans une ambiance chaleureuse et raffinée, tout en assurant une transition harmonieuse vers les différents espaces. Ce premier niveau abrite deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique, alliant parfaitement fonctionnalité et confort.

Un escalier mène à l'étage supérieur où vous serez charmé par son spacieux salon-séjour de 52m2, doté d'un plafond cathédrale et sa belle cheminée qui donne au tout un style élégant et raffiné. Ce confortable espace offre une vue sur la nature avec un accès au vaste balcon de 25m2 à l'abri des regards. La cuisine attenante présente de nombreux espaces de rangement et un coin repas.

L'élégant espace nocturne au niveau supérieur propose une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un spacieux dressing, créant ainsi un cocon de sérénité et de bien-être.

Enfin, un discret escalier vous conduit à une vaste mezzanine de 25 m², offrant une vue plongeante sur le séjour. Cet espace modulable se prête à de nombreuses configurations : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, offrant ainsi la possibilité d'ajouter une quatrième chambre à cette propriété de prestige.

Une cave et deux garages viennent s'additionner aux prestations de ce bien de charme.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété : 49

Nombre d'appartements : 12

Charges courantes :

3696€/an.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente honoraires TTC inclus: 590 000€

Prix de vente honoraires TTC exclus : 567 000€

Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les attraits de cet appartement.

Nos agents immobiliers expérimentés sont là pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus d'achat.

VOTRE CONTACT:

Isabelle Ott - Agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 520588146

Tel: O7.77.80.44.99