A 5 MINUTES D'ABBEVILLE

PROCHE DES COMMERCES / GARE SNCF ET HOPITAUX

DANS LA VALLEE DE LA SOMME

?LONGERE PICARDE DE PLAIN PIED AVEC COMBLES AMENAGEABLES

Votre Agence CT immo, vous propose cette maison de campagne, de type longère. Elle comprend :

Un séjour de 35m² avec cheminée picarde (cuisinière à bois), un coin cuisine attenant au séjour de 4.30m², un couloir de dégagement desservant une chambre de 11m², une salle de douche de 6m² (douche à l'Italienne) et un wc / buanderie de 3m².

Un grenier aménageable sur 30m² au sol.

Les extérieurs se composent :

D'une dépendance d'environ 20m² au sol à rénover (atelier).

D'une cave.

D'un jardin d'environ 1 000m² avec une partie en talus.

La maison est en bon état et isolée avec 20cm de laine de verre, la toiture est neuve (sous toiture), l'électricité date de 2014 et les huisseries sont en double vitrage bois.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.